Rengeteg újdonságot tartogat az új CSOK az ismert bombahír mellett, hogy a háromgyerekes, új lakásba költöző családok 10+10 millió forintot kaphatnak. Mennyi pénz járhat a kétgyerekeseknek, és mi a helyzet azokkal, akik használt lakásba költöznek? A Portfolio CSOK melléklete és cikkei ezekre a kérdésekre válaszolnak, és folyamatosan bemutatják a legújabb tudnivalókat.
Nemzeti Otthonteremtési Közösség létrehozását javasolja a kormány - az angol building society mintájára -, hogy versenytársat támasszanak a lakástakarékoknak - közölte Rogán Antal Miniszterelnöki Kabinetirodát vezető miniszter egy hétfői háttérbeszélgetésen, amelyen újságírókat tájékoztattak a kormány otthonteremtési politikájáról. A CSOK-ot még több ponton is módosítaná a kormány, Brüsszellel pedig a lakásáfa miatt vitára számít. Kiderült: idén a lakásépítések duplázódását várja a kormány.
A nyolcból öt nagybanknál, az FHB-nál és a takarékoknál igényelhető már a CSOK - derül ki a Portfolio körképéből. Elsőként az FHB vezette be, mától pedig az Erste és a Budapest Bank is befogadja a CSOK-kérelmeket.
Külön CSOK lesz a közfoglalkoztatottak számára, amely szabályozásának kidolgozásán már dolgozik a kormány, a konkrét javaslat várhatóan tavasszal készül el - árulta el Novák Katalin ifjúsági- és családügyi államtitkár a HVG-nek adott interjújában.
Többféle felső korlát is vonatkozik a használt lakások vételárára a CSOK szabályozásában, így nagyon nem mindegy, mekkora értékű lakásba költöznénk a támogatás segítségével.
A CSOK változása miatt megnövekedett érdeklődés a lakásárakat sem hagyta érintetlenül. A két- és a háromgyerekeseknek is megéri új lakást venni, de mindenkinek jut megfelelő ingatlan? A telekvásárlás megoldás lehet? Milyen lehetőségek vannak? A Portfolio CSOK-melléklete és cikkei ezekre a kérdésekre válaszolnak, és folyamatosan bemutatják a legújabb tudnivalókat.
Elsőre sokan azt gondolták, hogy új lakás vétele vagy építése mellett tetőtér-beépítésre vagy emelet-ráépítésre is igényelhető a 10 milliós CSOK. Mások azt, hogy minden olyan lakásra, amelyet 2008. július 1-je után adtak át, kapható ez az összeg. Most összefoglaljuk, mire járhat a 10 millió, és mire nem.
A kormány minőségi lépést vár az építőipartól, a szektornak is fel kell készülnie a növekvő igényekre - mondta a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) gazdaságfejlesztésért és -szabályozásért felelős államtitkára pénteken. Utalt arra is, hogy ehhez állami támogatást is kaphatnak a cégek.
Napról napra egyre jobban látszik, hogy jelentősen fel fogják forgatni a magyarországi lakáspiacot a múlt év végén hozott kormánydöntések, az áfacsökkentés és a CSOK kiterjesztése. Egyelőre szinte lehetetlen konkrét előrejelzést adni arról, hogy hány új lakás fog épülni vagy hány százalékkal mozdulnak majd el a lakásárak a különböző szegmensekben, a fő csapásirányok ugyanakkor már feltérképezhetők. A Portfolio ingatlanpiaci elemzői 10 pontban gyűjtötték össze, mire számítanak a lakáspiacon.
Vigyázat! Előrejelzésünket vitaindító anyagnak szántuk és szándékosan csak tételmondatainkat közöljük.
Mintegy egymillió illegális bevándoroló várható az idén Európában - mondta Lázár János a mai "kormányinfó" eseményen német tájékoztatásra hivatkozva. A Miniszterelnökséget vezető miniszter szerint kerítés nélkül "Kölnhöz hasonló" események is beköveteztek volna, így viszont alig van az országban illegális határátlépő.
Január elsejétől bővült a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK), és életbe lépett a 10+10 millió forintos lehetőség. Azóta a fél ország megállás nélkül számolgat és keresi a válaszokat. Miket érdemes megfontolni, mielőtt rohannánk a milliókért? Azok is igényelhetik, akik nem házasok? Mikor lesznek végre CSOK-os új lakások? A Portfolio CSOK melléklete és cikkei folyamatosan bemutatják a legújabb tudnivalókat.
A CSOK bejelentett változása, illetve az ezzel együtt megnövekedett érdeklődés a lakásárakat sem hagyta érintetlenül. Az új lakások áfája hiába csökkent jelentősen, szinte a legjobb esetnek számít, ha az építés alatt álló ingatlan ára nem növekedett az új évben. A fejlesztés alatt álló ingatlanok között találni ugyanis olyat is, mely több millió forinttal lett drágább az elmúlt alig két hétben. Ez a trend pedig tovább folytatódhat: egy túlkeresletes piacon a fejlesztők addig emelhetik az árakat, amíg vásárlót találnak a lakásokra. Mivel az új CSOK 10 millió forintos támogatáshoz is juttathatja a vásárlók egy részét, de a két gyermekeseknek is 2,6 milliót kínálnak, ez az árakon is bőven emelhet. Az új lakások ára mellett pedig a telekárak is elszállhatnak, ha a lakáshiány miatt sokan építési telket akarnak vásárolni.
Míg korábban csak 16 év alatti gyermekre lehetett igényelni az otthonteremtési támogatást, ma már ez nem így van. Összefoglaljuk, milyen szabályoknak kell megfelelniük gyermekeinknek, hogy jogosultak legyünk a CSOK-ra. Ha már vettünk igénybe támogatást, az összegre és a felhasználásra vonatkozóan vannak speciális szabályok is.
Az új ingatlant építő magánszemélyek az idei évtől 5 millió forintos plusz támogatásban részesülhetnek (a CSOK-támogatásokon felül), az állam ugyanis lemond az építkezések után járó áfabevételeinek egy részéről. Azok a magánszemélyek is örülhetnek, akiknek már folyamatban van az építkezés. A milliókat azonban nem adja egykönnyen a kormány, az igénylőknek fontos (a CSOK-igénylőkre is vonatkozó) feltételeknek kell megfelelniük. Cikkünkben bemutatjuk, mire kell figyelni az adó-visszatérítési támogatás során és melyek lehetnek a buktatók.
Nem feltétele a CSOK igénybevételének, hogy az igénylő magyar állampolgár legyen. Lényegében elég egy magyar lakhely és a szabályos magyarországi tartózkodás ehhez. Az alábbiakban összefoglaljuk a nem magyar állampolgárokra és bevándorlókra vonatkozó szabályokat, amelyek alapján a Népszabadság ma arról írt, hogy a CSOK miatt tömegével költözhetnek hazánkba a határon túli (mellékesen állampolgársággal is rendelkező) magyarok.
2016-ban két jelentős kormányzati döntés is felforgathatja a lakáspiacot. A 150 négyzetméternél kisebb lakások és a 300 négyzetmétert meg nem haladó alapterületű új családi házak esetében a korábbi 27%-ról 5%-ra csökkent az áfa mértéke, miközben a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) a korábbinál jóval kedvezőbb feltételekkel és szélesebb kör számára vált elérhetővé. Ingatlanpiaci szakértőket kérdeztünk arról, milyen hatása lehet a kormányzati intézkedéseknek a lakáspiaci folyamatok alakulására, különös tekintettel a lakásárakra.
A közhiedelemmel ellentétben egyáltalán nem csak a 40 év alatti házaspárok igényelhetik az új CSOK-ot. Sőt, ez még a 10 milliós legmagasabb összegnek sem feltétele. Egyedülállók, élettársi kapcsolatban élők vagy elváltak is jogosultak lehetnek. Most összefoglaljuk az igénylők korára és családi állapotára vonatkozó szabályokat.
Repkednek a számok a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) kapcsán. Azoknak a családoknak sincs könnyű dolguk, akiknél már eldőt, hogy igénybe vennék a támogatást. Mire kell figyelni az új szocpol igénylésekor, mire van szükségük a családoknak, hol vannak a buktatók, hol vannak CSOK-képes ingatlanok? A Portfolio CSOK melléklete és cikkei ezekre a kérdésekre válaszolnak, és folyamatosan bemutatják a legújabb tudnivalókat.
Legkorábban a jövő év elejére lehet érzékelhető hatással az új lakások építésére a most bevezetett 10+10 millió forintos otthonteremtési program - mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke.
Lissák Domonkos cikke.
De kevesebb munkalehetőségből választhatnak az emberek.
Ezen a környéken nem igazán szoktak rakétázni.
Megszületett a megállapodás.
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
Turbulens heteken vagyunk túl, de van még öt és fél hónap.
